天天速看：LPR，为何还稳得住？
(资料图)
11月LPR报价出炉：1年期和5年期均维持不变
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年11月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
今年以来贷款市场报价利率曾出现三次下调。
今年1月，1年期LPR与5年期以上LPR分别下调10BP、5BP；5月，5年期以上LPR曾单独下调15BP，创下2019年8月LPR改革以来最大降幅；8月LPR出现非对称下降，即1年期LPR下降5个基点、5年期以上LPR下降15个基点。
有专家表示，今年年底LPR再次下调的可能性很低，明年初再次降准的必要性和概率更高。
目前，南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限为贷款市场报价利率(LPR)减20个基点（4.3%-0.2%），第二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR加60个基点（4.3%+0.6%）。
LPR年底为何难下调？
首先如果年底LPR下调，2023年的1月1日房贷利率也会跟着下调，现在LPR为4.3%，如果下调10个基点，明年银行会少收多少的房贷利息，损失的也是一个天文数字。
等到2023年1月再调整LPR，买房人要想享受这个房贷利率就必须等到2024年的1月，你说是不是这个道理。
标签： 中国人民银行 房贷利率 全国银行间同业拆借中心
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