金地集团：未采用中债增担保发行，公司有较多物业融资空间较大
"公司有较多经营型物业，融资空间较大，对中债增担保发行的需求并没有十分急迫。"
作者：涂鸦君
【资料图】
编辑：tuya
据公司情报专家《财经涂鸦》消息，金地集团 (600383.SH) 于近日召开投资人会议，公司表示未启用中债增担保发行中票的原因包括了发行中债增会有一部分费用产生且对担保比例有不同看法，此外公司本身有较多经营型物业，融资空间较大，对中债增担保发行的需求并没有十分急迫。
销售方面，今年1月至9月，金地实现签约销售额 1630 亿元，同比去年有所下降，但总体表现优于大市，8月及9月月度销售额与去年同比转正。
投资方面，截至9月底，公司新增土储资源 171 万平米，投资额为220 亿元，投资策略聚焦优质城市。
财务方面，公司今年来兑付各类公开发行产品合计 130 亿元，年内已无需要偿还的产品。今年四季度公司的经营性净现金流量 为100 亿左右，预计明年上半年为 150 亿左右，整体看今年到年底阶段暂无压力。
在有息负债方面，公司表示目前60%为银行贷款，30%为公开市场债劵，以及不到20亿元的保债计划余额。
在未来商品房市场方面，金地认为目前市场面还没有明显的回暖迹象，主要原因为购房者心态为买涨不买跌，并且大家对未来收入预期较低，且部分购房者使用现用住房置换新房的方 法由于二手房市场不活跃也导致一手房市场需求降低。总体而言政策出台到市场变暖需要时间，若市场没有明显进一步下探的迹象，可能一段时间之后市场能够稍微转好。
拿地方面，公司表示今年大幅度的削减了土地的投资额度，目前主要选择地段较好，城市能级较高的城市参与投标。
可售资源方面，截止三季度末，公司可售资源为 1900 亿，第四季度预计新增 500亿至600 亿，2023 年预计将新增可售资源 1800亿至2200 亿。
标签： 金地集团
推荐
-
-
-
-
-
RedmiNote12系列正式发布 搭载小米自研210W神仙秒充
今晚19:00，Redmi Note 12系列将正式发布，发布会前夕，Redmi又带来一项重磅预热——Redmi Note 12...
来源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
联想拯救者y7000p多少寸？联想拯救者y7000p的屏幕分辨率是多少？
联想拯救者y7000p屏幕尺寸为15 6英寸，分辨率为2560x1440，机身尺寸厚度为19 9mm-22 75mm，重量为2 ...
来源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
iphone面容解锁最多几个人？iphone手机忘记密码怎样解锁？
iphone面容解锁最多2个人，使用面容ID并通过简单注视 iPhone来安全便捷地解锁iPhone，授权购买和支付，...
来源： -
红米RedmiNote12Pro值得买吗？redminote12pro处理器是什么？
这款手机确实不是红米一贯的性价比风格，其芯片天玑1080大概相当于目前的骁龙778G，中端水平，日常游戏...
来源：
财富更多》
-
金地集团：未采用中债增担保发行，公司有较多物业融资空间较大
金地集团：未采用中债增担保发行，公司...
-
金地集团：未采用中债增担保发行，公司有较多物业融资空间较大
金地集团：未采用中债增担保发行，公司...
-
焦点播报:六大行三季度合计实现净利润1.03万亿元 工行领跑
六大行三季度合计实现净利润1 03万亿元...
-
【天天聚看点】为拯救日元，日本10月花了6.3万亿日元！
为拯救日元，日本10月花了6 3万亿日元！
-
世界微动态丨外媒：马斯克已成为推特的唯一董事
外媒：马斯克已成为推特的唯一董事
动态更多》
热点
- 一加11首次使用2K柔性曲面屏 支持百瓦级超级快充
- 优派推出智能LED投影仪 4K超高清分辨率售价7499元
- 国产科幻神作三体动画定档 由国内艺画开天打造
- vivoX90系列新机通过国家质量认证 配备索尼IMX989
- 王者荣耀七周年限定皮肤 鬼谷子五谷丰年将正式上架
- vivoX90系列全球首发 全球首发联发科天玑9200
- 一汽丰田首款纯电SUV正式上市 顶配版配有太阳能充电穹顶
- realmeGT2Pro旗舰店出现大折扣 顶配版本券后只要2799元
- 英雄联盟手游官宣 推出周杰伦联名皮肤无与伦比易
- RedmiPad正式上架天猫小米商城 拥有90Hz高刷屏
- 微信过了两分钟之后该怎么撤回？微信消息提醒声音怎么设置?
- vivo手机连不上wifi是怎么回事？vivo手机忘记密码怎样开锁？
- 荣耀60视频美颜怎么开？荣耀60支持无线充电吗？
- 小米手机录音在哪里找？小米手机安全模式怎么退出？
- 苹果13promax有几个卡槽？苹果13promax多大尺寸？
- oppo手机怎么建文件夹放照片？oppo手机怎么恢复出厂设置？
- 微信支付立减金是什么意思？微信支付被限制是怎么回事？
- 小米平板5pro5g能打电话吗？小米平板5pro怎么切换电脑模式？
- 苹果手机怎么给微信换图标？苹果手机投屏怎么投到电视?
- 抖音好友上线为什么有提示？抖音好友为什么不显示在线时间了？
- 腾讯视频可以两个人一起同步看吗？腾讯视频扫码登录在哪里？
- 双十一如何给父母选手机？双十一手机优惠力度大吗
- 天然气充值卡网上充值怎么用？天然气充值后如何恢复使用？
- 红米k50处理器多少呢？红米k50的屏幕是什么材质？
- 荣耀x30i手机有语音呼唤吗？荣耀x30i手机怎么样值得买吗？
- 北汽蓝谷发布三季报 极狐发力高端市场
- 小米平板可以打电话吗?小米平板忘记锁屏密码怎么办?
- 荣耀桌面小组件怎么设置？荣耀桌面时间怎么调出来?
- 小米返回键在哪里设置？小米返回键怎么设置成滑动的？
- 苹果手机唤醒功能怎么设置？苹果手机充电充不进去什么原因？
- 小米平板5propc模式怎么开启？小米平板5的imei码在哪里？
- 荣耀30怎么隐藏桌面软件？荣耀30屏幕多大尺寸？
- 苹果手机的siri在哪里设置？苹果手机充电充不进去什么原因？
- 荣耀60用的什么处理器？荣耀60与70哪个性价比高？
- 苹果13promax怎么微信分身？苹果13promax二手能卖多少钱？
- iphone13后置摄像头像素多少？iphone13换电池原装多少钱？
- 抖音删除评论对方有提示吗？抖音删除自己的作品怎么删除？
- 微信拉黑对方知道吗？微信聊天记录删除了怎么恢复？
- 杭州欧美佳新材料有限公司 全屋定制发展趋势更明显
- 方太联合中国农科院，以科学论据印证净水选择性过滤技术应用价值
- 2022Create@阿里巴巴诸神之战“泛科技赛道”全球挑战赛火热进行中！
- 法国VP代表作，只有抵达，才能真正感受世界之最
- 小米13Lite现身IMEI数据库 搭载高通骁龙7处理器
- RedmiPad正式发布 千元级平板市场再添新成员
- motoS30Pro顶配版降至2699元 搭载骁龙888Plus旗舰处理器
- 绿联推出145W笔记本充电宝 25000mAh容量售价499元
- 一加11首次使用2K柔性曲面屏 支持百瓦级超级快充
- 优派推出智能LED投影仪 4K超高清分辨率售价7499元
- 国产科幻神作三体动画定档 由国内艺画开天打造
- 王者荣耀七周年庆活动正式开启 免费领取史诗级皮肤
- motoX40详细参数出炉 搭载骁龙8Gen2旗舰处理器
- 使命召唤19现代战争2今日正式发售 Steam上在线峰值达23万人
- 全球最新：管涛：人民币汇率波动是否值得担心及未来走势如何？
- 今日快讯：成都高新投资10亿元公司债将付息 利率3.60％
- 银行围城：薪酬增长慢，加班是常态，年轻员工想逃离，应届毕业生却想挤进去
- 10月中国官方制造业PMI为49.2%，环比下降0.9个百分点
- 天天消息！三立期货10月31日早间内参——宏观
- 世界今头条！红星美凯龙回售2020年25亿公司债 利率维持6.88％不变
- 中信证券：情绪交易集中释放 带来右侧更好买点
- 世界看热讯：财报前瞻 | Q3业绩能否为爱彼迎股价反弹添一把火?
- 时讯：房企融资松动 绿城发行15亿中票与百亿永续债清零计划
- 焦点速递！42家上市银行三季报披露完毕，工商银行营业收入、归母净利润稳居第一
- 原油交易提醒：俄罗斯为粮食出口再设障碍+地缘风险，油价剑指90关口
- 海外“头号债主”持仓下降，谁还是美债的大买家？
- 先锋自然资源(PXD.US)CEO：预计明年油价将反弹至每桶120美元
- amd终于兑现承诺，amf编码器已接近英伟达
- 快看：港股IPO早播报：子不语和交运燃气今起招股
- 世界通讯！巴西选举尘埃落定：77岁左翼前总统击败“巴西特朗普”
- 揭秘宁波银行2022年三季度业绩稳健增长的密钥
- 环球实时：电建地产拟发行9亿元公司债 询价区间为2.8％-4.0％
- 大跌笼罩公募头号重仓股，月度跌幅27%，贵州茅台三季度遭公募减持近150亿，博弈持续上演
- 天天快看点丨沃尔格林联合博姿(WBA.US)旗下VillageMD拟与Summit Health合并
- 蓝牙技术联盟完成leaudio全套规范
- 世界微动态丨爱因斯坦又对了！50亿光年外，星系在引力透镜下一分为二
- 全球简讯:华润融资租赁成功发行首单出表型ABS 规模5亿元
- 世界讯息：希望教育(01765)新学年新招生人数大幅增长
- 【世界聚看点】英特尔和grc合作，探讨浸没式液冷散热技术
- 【世界时快讯】图解长沙银行三季报：第三季度单季净利润同比增13.51％
- 天天观点：程实：人民币将持续双边波动 长期稳定有较强支撑丨首席对策
- 浙商证券：给予南京银行买入评级，目标价位15.54元
- 滚动：美商海盗船推出两款xeneon系列显示器
- 环球热资讯！ST华仪（600290.SH）发布前三季度业绩，净亏损1.39亿元
- 热消息：2022全球最安全的50家商业银行和50家银行
- 要闻速递：锂矿的冰与火之歌！基本面与股价大背离，终究难逃周期宿命？
- 【全球独家】吉首农商银行：成功发放首笔村集体控股公司担保贷款
- 每日热文：QFII三季度动向曝光，重仓新能源银行医药等行业
- 每日播报!浙商证券：给予成都银行买入评级，目标价位18.37元
- 前三季度业绩超去年全年 酒鬼酒：扩产能加快全国化布局
- 中信证券：情绪交易集中释放，带来右侧更好买点
- 环球快看点丨A股何时见底？投资主线有哪些？十大券商策略来了
- 【全球聚看点】河南省成功发行政府债券481.137亿元
- 天天快看：海南：对纯外资的QFLP试点企业不再强制要求在中基协备案
- 【环球新视野】云图控股：前三季度实现净利润13.03亿元 同比增长66.86％
- 终止收购背后：中天金融利润“坍塌”，佳源系债务压顶
- 【独家】郑州港区富士康员工离厂背后：曾接到厂区提高出勤补贴标准的通知
- 【世界新视野】创业板13周年：“三创四新”更显成色，高新技术企业近九成，前三季度研发投入超千亿，人才聚集效应更加凸显
- 当前焦点!渝农商行：服务实体经济高质量发展 截至三季度末贷款总额超6300亿元
- 国家外汇管理局公布2022年9月中国外汇市场交易概况数据
- 玩家称自己的PS5手柄自燃：PS5刚开机转头就着火了
- 天天微资讯！天风证券：给予新宝股份买入评级
- 最新：浦发银行前三季度净利降2.59％，不良率连续十一个季度下降
- 浙商银行前三季度归母净利同比增长9.07％，不良率下降0.06个百分点
- 资讯：长春新区18个项目获得300万元天使资金支持
- 图解大连圣亚三季报：第三季度单季净利润同比减33.45％
- 焦点播报:英媒：英国央行预计加息75个基点
- 环球最新：维生素龙头入局高端尼龙 新和成PA66项目明年开建
- 从合作到反目 房企与金融机构屡次上演“抢公章”大战
- 播报：通用汽车暂停在推特上投放广告
- 六大行前三季度各项经营指标稳中向好
- 世界快看点丨国家发改委同意国铁集团发行中国铁路建设债券3000亿元
- 山西成功发行第七批政府债券205亿元
- 船舶业新一轮上行周期来临！全球造船龙头股价半年翻倍，受益上市公司梳理
- 韩国首尔梨泰院踩踏事故更新：死亡人数升至151人 四名中国公民遇难
- 世界即时看！国家外汇局：9月银行结汇15416亿元人民币 售汇14840亿元人民币
- 三季度GDP重现增长，美国经济逃脱了一场衰退？
- 天天关注：【图解牛熊股】一条消息引爆疫苗股 板块最牛狂飙47.46% 信创板块持续升温
- 为新品牌赋能 维也纳酒店团队的强运营实力
- 双十一开门红，超多福利即刻开抢，早买也划算
- 焦点热议:快讯｜青岛银行：前三季度实现归母净利润25.95亿元，同比增长7.3％
- 高手云集 精彩可期
- 佩洛西丈夫遇袭案嫌疑人被控多项重罪 中期选举恐成暴力事件温床？
- 世界短讯！苏农银行前三季净利增长两成，这项指标大幅下降
- 天天要闻：兰州银行：2022年前三季度实现归母净利润13.46亿元
- 世界时讯：全球农作物市场“新地震”：俄罗斯宣布暂停执行乌克兰粮食外运倡议
- 英特尔锐炫A77016GB和A7508GB公版显卡正式开卖
- 【天天快播报】前三季度银行结售汇和涉外收支双双保持顺差格局——外汇市场韧性明显增强
- 红米k50跌至冰点，8+128g版本仅1800元出头
- 临港集团成功发行首单绿色双币种自贸区离岸债券
- 天天滚动:本周央行注入8400亿流动性 汇率政策坚持市场化原则
- （图表）［经济］2022年前三季度我国境内外汇供求保持基本平衡
- 天天观热点：中信证券：预期10月工业企业利润增速延续稳定，与9月基本持平
- 每日快播：首批上市中小银行三季报出炉 四家银行净利润同比增长超30％
- 外媒：推特被马斯克收购后，平台上的“仇恨言论”已大幅增加
- 能源危机迫在眉睫 英国气象局一份天气预报受到广泛关注
- 天天微速讯：被低估的骁龙888+，爆款潜质初显锋芒