今日关注:欠钱还这么凶?兴业信托怒怼投资人:我已经忍你们很久了!
12月15日,一段信托工作人员骂投资者的视频火了。
网传是一房地产信托产品暴雷后,投资人上门维权。但没想到,投资者遭到信托工作人员的从气势上的“降维打击”,被怒怼:“我已经忍你们很久了!”
(资料图片)
涉及的信托公司是唯四“银行系”信托之一的兴业信托,背靠兴业银行,一直给市场以稳健的印象。
而今年以来,已有多家信托公司踩雷房地产领域,兴业信托只是地产行业暴雷的受害者缩影。
投资者被怒怼:我忍你们很久了!
网传视频一开始,一位身着职业装的女性拉满声量强调:“谁欠你们的,我没欠你们的钱。耽误我的处置工作,你们就拿不到钱”。
虽在与多名投资者争吵,但该名女性声音洪亮,几乎盖过了投资者的声音,霸气外露。
面对投资者的到访,她十分不满,气焰快要点燃了现场,“你们到这里,我还要天天围着你们转,拦着我工作。我忍你们很久了,我天天在外面奔波,替你们要钱。”
说到激动之时,其手指直戳戳指向投资者,还用力拍打着桌子,态度盛气凌人。
对此,网友辣评:把投资人的钱搞没了还能这么理直气壮,追款的时候要是这么撒泼没准还能要回来点!
而在场没有吵“赢”的投资者更委屈:“我们不是来这被你骂的。”
在掰扯的过程中,多位工作人员多次上前让女子平复情绪,停止吵架,但其怒气难熄,拼命挣脱劝阻。
据谈话内容,该名工作人员是涉及产品的项目负责人,由于产品暴雷,其想展期兑付,但该方案被交易对手推翻,投资者也持反对意见。
目前,针对视频中争吵一事,兴业信托未有说明。
投资者拿不回钱,兴业信托业绩下滑
据天眼查显示,兴业信托是兴业银行的子公司,由其持股73%,是行业内唯四的“银行系”信托之一。截至今年6月,兴业信托管理资产规模达3009.9亿元。
来源:天眼查APP
此次兴业信托暴雷的产品是“筑地D015(旭辉杭州新塘)集合资金信托计划”。
该产品成立于2021年4月20日,总募集资金为4.55亿元,风险等级为A2,信托期限为18个月,到期一次性兑付本息。
也就是说,到今年10月,参与投资的182名投资者就能拿回钱,结果却违约了。
11月2日,兴业信托曾宣布与旭辉达成协议,将计划展期至2024年。不过,这一方案未经投资者同意,引起其不满。
除了“筑地D015”,“兴业信托•致地W033(湘江星铂)集合资金信托计划” 也未能如期清算,其最早发行于2021年10月,规模为9.23亿元。
目前,兴业信托仍有多个房地产领域的产品。截至2021年末,其信托资产总计达到2883亿元,其中分布在房地产的金额约698.2亿元,占比达到24.22%。
来源:兴业信托官网的部分房地业产品
自房地产行业暴雷,兴业信托的日子很不好过。据其财报,2021年兴业信托实现营业收入54.76 亿元,同比增长2.51%,而净利润为9.35亿元,同比下降 46.97%,接近腰斩。
资产不良率也随之飙涨,2021年初为0.86%,年末为21.63%,不良资产高达50.43亿。
来源:兴业信托2021年年度报告
到了2022年,兴业信托由盈转亏,上半年营收14.97亿元,净利润亏损2.48亿元。
房地产行业成信托违约重灾区
实际上,自房地产行业发生波动以来,地产信托产品违约事件层出不穷。
据用益信托统计,今年上半年,信托产品违约规模总计658.71亿元,违约产品数量共104起,其中房地产违约产品达到62起,违约金额达539.02亿元,规模占比达到81.83%。就在11月,房地产信托违约产品有15起,违约规模近百亿。
不少知名信托机构都曾踩雷房地产。
例如“信托一哥”中信信托。其2020年7月成立的“深圳龙岗融资集合资金信托计划”,募集87亿元,计划支持深圳深港国际中心开发建设。
如果计划顺利,这个国际中心将成为深圳的“新地标”。但不巧的是,开发商世茂集团现金流不足,将近60亿元展期。
中融信托发行的“中融-承安75号集合资金信托计划”则踩雷融创。该信托募集资金40亿元,违约金额达到15亿元。
受伤害的,不仅是信托公司,还有投资者,连游戏大厂也踩雷。
米哈游用23亿理财,买下的五矿信托鼎兴系列产品就是房地产领域的,同样遇到展期。这一雷直接炸上微博热搜,引起诸多讨论。
可以说,现在的信托公司,在房地产上已经踩雷踩到脚软了。
结语
所谓病来如山倒,病去如丝抽。面临兑付违约,投资者存在情绪必不可免。信托经理作为专业人员处理问题,若带上情绪,采用有所欠缺的方式来沟通,只会让事情更麻烦,容易产生更大的误解和冲突,甚至引来公关危机。
如今,信托产品不断暴雷,连背靠银行处于行业上游的兴业信托、行业一哥中信信托都存在压力。不论是投资人,还是信托企业,都应谨慎行事。
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