“史诗级利好”！恢复上市房企再融资，是不是有点晚了？
今天有条大新闻，“允许符合条件的房企重组上市，恢复上市房企再融资”。
这标志着：信贷、债券、股市作为企业的融资渠道，已经完全对房企打开。
(资料图片)
但有用吗？
债券就不用说了，房企在国外发行的债券多数已经被评为“垃圾级”，国内发行的债券也多有展期。
信贷支持，近期国有银行向房企授信12750亿；
但需要注意，授信不能等同于放贷！最终能否放贷取决于——银行是否能把控风险？
现阶段给房企放贷，显然——肉包子打“狗”，有去无回！
那怎么办呢？
我们看到了——允许房企来A股融资。
但我认为还是晚了，这种消息在市场上只能被当作利空来消化，没有任何实际意义。
甚至还会起到反作用。
为啥这么说？
市场不傻，融资来的钱是去“擦屁股”，保交楼，而不是钱生钱，谁来做冤大头？
需要注意的是，市场不是没有钱，毕竟我们的个人储蓄在增加，提前还贷的现象还在增多。
而且一旦大家会发现“发文”效果甚微，甚至不起作用的时候，那时候市场的分歧会更大。
这里面的深层次问题，希望引起大家思考。
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